حيث يمكن أن يأخذ الشخص جزء من المنزل أو يحصل على قطعة أرض مقابل نصيبه من المنزل وهكذا. كما توجد طريقة التقسيم بالقرعة والتي يتم فيها تقييم المنزل والممتلكات الأخرى ويأخذهم أحد الورثة. ومن ثم يقوم بإعطاء الورثة أموال مقابل حقهم في الإرث. بالإضافة إلى أنه يجوز أن يقوم أحد الورثة برغبته بالتنازل عن حقه في الميراث. لكن يشترط أن يكون هذا الوريث بالغ وعاقل لكي يأخذ بأفعاله. اقرأ أيضًا
صيغة دعوى تعويض امام القضاء الادارى
شروط بيع بيت الورثة
يلجأ بعض الورثة إلى استخدام صيغة دعوى مطالبة الورثة في حالة الامتناع عن تسليم الشخص ورثه الشرعي، لكن عند الرغبة في تصرف الورثة في بيت من أحد ممتلكات المتوفى، لابد من تنفيذ بعض الشروط لكي يتم البيع منها:
يجب أن يتم استخراج إعلام الوراثة الذي يذكر فيه جميع أسماء الورثة المستحقين للميراث. لابد من توفر جميع الأوراق الخاصة بملكية المنزل. عند وجود أطفال قصر بين الورثة يجب تحديد نصيبهم قبل البيع وتحرير محضر بنصيبهم في جميع الممتلكات. لابد أن يكون المنزل المراد تقسيمه مسجل باسم المتوفي في الشهر العقاري. يقوم كافة الورثة بكتابة عقد بيع ابتدائي لكي يتم تسجيل البيع لشخص آخر في الشهر العقاري.
دعوى قسمة تركة إجبار / عقارية محكومة بحكم قطعي - التنفيذ العاجل
إجراءات رفع الدعوى
هناك العديد من الإجراءات التي يجب اتباعها عند رفع القضية منها:
أولاً يحرص المحامي الموكل في القضية على استخراج إعلام الوراثة من قبل الجهة المختصة. ثانيًا يقوم المحامي بعمل إنذار ضد الشخص الممتنع عن توزيع الميراث. عمل محضر حجم التركة التي يستحقها الشخص ولم يقدر على استلامها. يطلب المحامي بعد ذلك من الجهات المختصة بالبدء في التحريات في القضية. كما يقوم بطلب الحصول على كشف بحصر ممتلكات الشخص من قبل مصلحة الضرائب العقارية. رفع دعوى قسمة إجبار
تحتاج رفع دعوى قسمة إجبار التعرف على كيفية رفع الدعوى على الورثة للسير في الاتجاه الصحيح للحصول على الميراث، حيث يتم التوجه إلى محكمة الأحوال الشخصية لرفع الدعوى والتي تتم عن طريق تقديم العديد من المستندات منها:
تقديم مستند خاص بحجم التركة المراد توزيعها بصورة شرعية. في حالة وجود ورثة تحت السن القانوني يجب تقديم أوراق الولاية عليهم. كما يوكل الشخص مقيم الدعوى من قبل الورثة الآخرين برفع الدعوى لعدم حضورهم. حيث يتم تقديم طلب إجبار الشخص المسئول عن التركة بالقيام بتوزيعها على جميع الورثة. تقوم الجهات المختصة بالنظر في القضية وتعيين خبراء متخصصين في حصر التركة.
محامية تفسر النظام.. وقانوني ينصح المحرومات من الميراث - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- محكمة النقض المصرية ـ الطعن رقم ٢٠١٠ لسنة ٨٨ قضائية
- تعليق الايفون 7
- دعوى قسمة إجبار
- دعوى قسمة تركة اجبار
- نموذج عريضة دعوى لطلب إزالة شيوع عقار قسمة - المرشد القانوني
وأما إن رفضوا ذلك فيتم بيع العقارات والمنقولات وتحويل موجودات التركة إلى مبالغ نقدية، تقسم على الورثة حسب نصيب كل وارث منهم. وزاد المحامي الرمالي أن حرمان المرأة من إرثها، أو منعها عنه، أو إجبارها على التنازل عنه مقابل مبلغ من المال أو منفعة عن غير طيب نفس منها أمر محرم في شريعة الإسلام، فضلا عما في حرمانها من إرثها من قطيعة الرحم والظلم. من جهتها، قالت المحامية القانوية هيا عبدالله لـ«عكاظ» إنه في حال واجهت المرأة صعوبات أعاقتها في الحصول على إرثها، فيتوجب عليها التقديم على الدوائر الإنهائية بطلب استخراج صك حصر ورثة ابتداء، ويكون التقديم بطلب صك حصر الورثة من خلال بوابة ناجز. وأشارت العبدالله إلى أنه في حالة تعرضت لأي ضغط خارجي كالتعنيف وغيره فتتقدم بدعوى مستقله لمعالجته وعليها أخذ حقها في الميراث وفق ضوابط الشريعة وعدم تركه إذا لم ترغب بذلك أياً يكن السبب الخارجي.
نموذج ولائحة دعوى إزالة شيوع - قسمة عقار
لدى
محكمة صلح طولكرم الموقرة حقوق رقم /2014
المدعي:...................... ، ويملك (8055860)، وعنوانه. نابلس _ رفيديا. وكيله المحامي رشدي عطا عبد الغني
المدعى
عليهم:....................................
عنوانهم
للتبليغ: طولكرم /
الموضوع:
دعوى إزالة شيوع في أموال غير منقولة. لائحة وأسباب الدعوى
يملك كل واحد من المدعي والمدعى
عليهم مقدار الحصص المبينة إزاء اسم كل منهم أعلاه، من أصل المخرج العام
البالغ (14192640) حصة في قطعة الأرض رقم (.. ) من الحوض رقم (.. ) ".... " من أراضي...... قضاء..... ، وهي ارض فضاء (غير مقام
عليها أبنية) وتبلغ مساحتها (32015) متر مربع، وفقا لصورة سند التسجيل وصورة
الخارطة المرفقين بهذه اللائحة باعتباره جزء منها. المدعي متضرر من الإبقاء
على حالة الشيوع فيما بينه وبين المدعى عليهم في قطعة الأرض المذكورة، ورغم
مطالبة المدعي فإن المدعى عليهم ممتنعون عن إزالة الشيوع دون مسوغ قانوني. لمحكمتكم الموقرة صلاحية
النظر في هذه الدعوى نظرا لنوعها ومكان العقار موضوعها. يلتمس المدعي من محكمتكم
الموقرة تبليغ المدعى عليهم نسخة عن هذه اللائحة ومرفقاتها ودعوتهم للمحاكمة
وغب المحاكمة والثبوت إصدار القرار بإزالة الشيوع في العقار المذكور وفق
الأصول والقانون وإلزام المدعى عليهم بالرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة كل
حسب حصته في العقار موضوع الدعوى.
لائحة دعوى قسمة تركة إجبار
تصنیف الدعوى / دعوى قسمة تركة إجبار / عقاریة
أسانید الدعوى: تقدم امام فضیلة القاضي
المحكمة: المحكمة العامة
الموضوع:
توفي مورثي / ………………….. بموجب شھادة الوفاة رقم 400000000 بتاریخ 26/05/1437ھـ وأنا من ضمن الورثة بموجب صك حصر الورثة الصادر من محكمة الاحوال الشخصیة بمكة المكرمة برقم 300000000000 بتاریخ 04/06/1437ھـ وقد خلف مورثي من الأموال العقار الواقع بالمدینه المنورة بحي …… والتي تسكنه المدعى علیھا وقد طالب الورثة بتقسیم الارث الا ان المدعى علیھا تمتنع أطلب إعطائي نصیبي الشرعي من الارث.
مع الاحترام
تحريراً
في 14/10 /2015
وكيل المدعي
مرفق:
صورة
عن سند تسجيل لقطعة الأرض موضوع الدعوى، وصورة عن خارطة لها. يحتفظ
المدعي بحقه في إبراز أية مستندات أثناء المحاكمة مستقبلا. دعوى قسمة قضائية-إزالة شيوع-نموذج, وصيغة, قسمة اموال, غير منقولة
نموذج ولائحة دعوى إزالة شيوع - قسمة عقار- قسمة قضائية
هل اعجبك الموضوع: